Planerna på en spektakulär skidanläggning inomhus, mitt i ett bostadsområde, skapar rubriker i media och uppmärksamhet åt ett av Sernekes projekt. Möjligheten att åka skidor inomhus må vara häftigt och spektakulärt, men det är bara en del i något som är större och viktigare – att skapa en bra boendemiljö och ett socialt hållbart samhällsbygge.
Ett av Sernekes projekt som fått mycket uppmärksamhet i år, inte minst i Stockholmsområdet, är planerna för en ny stadsdel i Veddesta i Järfälla kommun.
I slutet av maj i år beslutade kommunstyrelsen i Järfälla om ett markanvisningsavtal som ger Serneke ensamrätt att under tre år förhandla med kommunen om hur den nya stadsdelen ska utformas. Det handlar om ett område som ska omfatta 90 000 - 150 000 BTA* beroende på hur detaljplanen utformas. Det ska bli blandstad med bostäder i varierande storlek, prisklass och med blandade upplåtelseformer. Utöver lägenheter ska stadsdelen även innehålla skola, kultur, handel och andra kommersiella verksamheter som hotell, konferens, restauranger och kontor.
Utöver lägenheter ska stadsdelen även innehålla skola, kultur, handel
Men det som skapat det stora intresset är det betydande inslaget av idrottsanläggningar, och då inte minst den skidanläggning i tempererad inomhusmiljö, som finns med i planerna. Stadsdelen har omskrivits som ”Järfälla idrottsstad” i både bransch-, lokal- och rikspress.
Vad är då tanken med det här?
– Vi ser det som ett krav att tänka på folkhälsa, integration och utbildning i planeringen av bostäder och nya stadsdelar. Genom att bygga för motion och idrott i kombination med skolor, kultur och näringsverksamhet skapar vi förutsättningar för detta, säger Ola Serneke.
Tanken är att skapa en stadsmiljö där det finns inslag som skapar aktivitet, trygghet, mötesplatser och andra förutsättningar för att människor ska må bra. Där kan idrotten spela en viktig roll, liksom kultur, skola och olika näringsverksamheter. Platser där det finns utrymme för aktivitet och möten -till exempel i en idrottsanläggning - drar till sig människor och skapar en miljö som inte bara är rolig att vara i men också är trygg.
Järfälla är inte det enda exemplet på projekt där Serneke tänker i dessa banor. Prioritet Serneke Arena på Kviberg är så klart ett givet referensexempel där kombinationen av multisportanläggning, utbildning och kommersiella aktörer bidragit till att skapa en mötesplats och ett område med attraktionskraft. Bostäder och skolor växer nu i snabb takt upp i området kring arenan.
Våra tankar kring att bygga med idrott i centrum har gett eko ute i landets kommuner
Även i Landskrona är Sernekes tankar kring att bygga med idrotten i fokus aktuella när området Karlslund ska utvecklas. Politikerna i Landskrona ser positivt på planerna på att utveckla idrotts- och rekreationsområdet Karlslund tillsammans med bostäder och skolor, då detta kan bli en viktig pusselbit i kommunens ambition att lyfta de bostadsområden som finns runtomkring.
– Våra tankar kring att bygga med idrott i centrum har gett eko ute i landets kommuner och vi blir kontaktade som ”experter” i ämnet. Många inser så klart att det inte bara går att bygga bostäder, utan att det krävs mer för att skapa socialt hållbara samhällsbyggen. Vi har dessutom visat att det går att göra det ekonomiskt hållbart, säger Ola Serneke.
*BTA=Bruttoarea, dvs summan av alla våningsplans area.